中國政府網(wǎng)30日刊登《國務(wù)院辦公廳關(guān)于保障性安居工程建設(shè)和管理的指導(dǎo)意見》，意見提出，到“十二五”期末，全國保障性住房覆蓋面要達到20%左右。
　　意見提出從五個方面落實各項支持政策：一、確保用地供應(yīng)，儲備土地和收回使用權(quán)的國有土地，優(yōu)先安排用于保障性住房建設(shè)。二、增加政府投入，住房公積金增值收益在提取貸款風險準備金和管理費用后全部用于廉租住房和公共租賃住房建設(shè)，土地出讓收益用于保障性住房建設(shè)和棚戶區(qū)改造的比例不低于10%，中央代發(fā)的地方政府債券資金要優(yōu)先安排用于公共租賃住房等保障性安居工程建設(shè)；完不成保障性安居工程建設(shè)任務(wù)的城市，一律不得興建和購置政府辦公用房。三、規(guī)范利用企業(yè)債券融資，符合規(guī)定的地方政府融資平臺公司可發(fā)行企業(yè)債券或中期票據(jù)，專項用于公共租賃住房等保障性安居工程建設(shè)。四、加大信貸支持，銀行業(yè)金融機構(gòu)可以向?qū)嵭泄净\作并符合信貸條件的公共租賃住房項目直接發(fā)放貸款，公共租賃住房建設(shè)貸款利率下浮時其下限為基準利率的0.9倍，貸款期限原則上不超過15年。五、落實稅費減免政策。

　　意見還要求建立健全分配和運營監(jiān)管機制。對以虛假資料騙購、騙租保障性住房的，一經(jīng)查實應(yīng)立即糾正，并取消其在5年內(nèi)再次申請購買或租賃保障性住房的資格。經(jīng)濟適用住房和限價商品住房購買不滿5年的，不得上市交易。經(jīng)濟適用住房配售時，要明確界定政府與購買人的資產(chǎn)份額，并按照政府回購、適當兼顧保障對象合法權(quán)益的原則，確定經(jīng)濟適用住房出售所得價款的分配比例。廉租住房、公共租賃住房承租人不再符合相應(yīng)的住房保障條件的，應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)騰退；逾期不騰退的，應(yīng)當按市場價格交納租金。經(jīng)濟適用住房購房人通過購置、繼承、受贈等方式取得其他住房，不再符合經(jīng)濟適用住房保障條件的，應(yīng)當退出經(jīng)濟適用住房，或者通過補交土地收益等價款取得完全產(chǎn)權(quán)?！救嗣袢請蟆?/div>